家を購入する際に迷うポイントのひとつが「平屋にするか、2階建てにするか」ではないでしょうか。
悔いのない決断ができるよう、あらかじめそれぞれの特徴は把握しておきたいものです。
そこで今回は、平屋と2階建てそれぞれのメリット・デメリットや、それぞれの家に向いている方の特徴について解説します。
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平屋のメリット・デメリット
平屋の一戸建てを選ぶメリットは、上下階の移動が発生せず、生活動線をシンプル・コンパクトにできる点です。
これにより家事の効率が良くなり、高齢になってからも不便を感じずに暮らすことができます。
また、地震や台風など、揺れを伴う災害に強い点も大きな利点です。
しかし、周囲を2階建て以上の高い建物に囲まれていると、日当たりや風通しが悪くなるデメリットもあります。
さらに、広い延床面積を確保するには広い土地が必要になるため、固定資産税が高くなってしまうという点も考慮すべきです。
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2階建てのメリット・デメリット
2階建ての一戸建てを選ぶ大きなメリットは、プライベートな空間を確保しやすいことです。
上下階を親世帯と子世帯で分け、二世帯で暮らすことも可能です。
2階建ては土地が狭くても十分な居住スペースを確保でき、土地購入費用や固定資産税を抑えることができます。
また、基礎部分や屋根も平屋より少なく済むため、建築費用も抑えることが可能です。
しかし、高齢になると階段の上り下りが難しくなる可能性や、光熱費が増えるというデメリットもあります。
さらに、外壁の面積が広くなり、補修の際に足場を組む費用が必要になるため、外壁のリフォームやメンテナンス費用がかかりやすい点も考慮すべきです。
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平屋・2階建てが向いている世帯の特徴
平屋の一戸建ては、高齢者や小さなお子さんがいる世帯に向いています。
広々とした部屋を希望し、家族同士のコミュニケーションを重視する世帯にも適しています。
将来を見据えて老後も安心して暮らせる家を建てたい方にとって、平屋は良い選択肢となるでしょう。
一方、2階建ての一戸建ては、二世帯住宅など家族間のプライバシーを確保したい世帯に適しています。
建築時の土地購入費用を抑えたい、都市部で広い土地を確保しにくい場合にも、2階建てが向いています。
また、将来的に両親を迎え入れて二世帯住宅にする可能性がある場合も、2階建ての方が対応しやすいでしょう。
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まとめ
平屋の一戸建てのメリットは、生活動線をシンプルにでき、階段の上り下りをせず済むことです。
一方、2階建ては土地の購入費用を安くでき、家族間のプライバシーを守りやすいメリットがあります。
これらのメリット・デメリットを振り返ると、平屋の一戸建てが向いているのは、高齢者や小さいお子さんがいる世帯、2階建ての一戸建てが向いているのは、家族間のプライバシーをある程度確保したい世帯といえます。
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株式会社住建ネット メディア編集部
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