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シングルマザーでも住宅ローンは利用可能か?年収やポイントについて解説

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シングルマザーでも住宅ローンは利用可能か?年収やポイントについて解説

シングルマザーでも住宅ローンは利用可能か?年収やポイントについて解説

マイホームを購入予定で住宅ローンを利用したいが、シングルマザーでもローンは組めるのでしょうか。
住宅ローンは審査が必要ですが、自己資金や雇用形態などによって判断されるので家庭環境などは関係ありません。
そこでこちらでは、シングルマザーでも住宅ローンは利用可能なのか、審査を通るための年収やポイントについて解説します。

シングルマザーでも住宅ローンの利用は可能なのか

シングルマザーでも安定した収入があり、金融機関の審査基準を満たしていれば住宅ローンは利用可能です。
性別や家庭環境によって審査に影響はありませんが、シングルマザーの場合子育てとの両立が難しく非正規雇用として働いている場合が多く見受けられます。
非正規雇用の場合、正規雇用よりも不利になるケースもありますが、勤続年数や収入、完済時の年齢などをクリアすれば問題ありません。
審査で重要視されるのは「返済能力」なので、きちんと安定した収入があり返済能力があると判断されれば審査も通るでしょう。

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シングルマザーが住宅ローン審査を通るための年収について

ローンの審査を通過するためには、各金融機関が基準としている年収額をクリアする必要があります。
年収額の目安としては、最低でも200〜300万円です。
大手銀行のなかには年収400万円以上と定めている場合もあるので、利用する金融機関の目安額を確認しておくと良いでしょう。
また勤務先の将来性や安定性、属性が正社員か契約社員かなどもチェックされ、正社員であっても収入が低ければ審査に落ちる可能性もあります。
健康状態も重視され団体信用生命保険への加入ができないと、ローンが組めない場合もあるので日頃から健康管理には注意しましょう。

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シングルマザーが住宅ローン審査を通過するためのポイントについて

審査を通過するためのポイントは、金融機関で提示されている基準を満たしている、信用情報に問題がないなどです。
返済負担率が30%以下にならないと審査を通過しにくくなりますが、自己負担金の用意をしっかりしておけばローンの総返済額を抑えられるので審査も通過しやすくなります。
またローンの審査基準は昨年度の収入をベースにしているので、勤続年数が1年未満では審査に通りにくくなってしまいます。
勤続年数が長ければその分信用度もアップするので、ローンの審査を受けるときには最低でも勤続年数が1年以上になるようにしましょう。
勤続年数が1年以上でも設立から数年しか経っていない会社や、赤字が続いている会社の場合審査に通らない場合もあります。

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まとめ

住宅ローンの審査基準は、収入や勤続年数など返済能力が重視されるので、シングルマザーなどの家庭環境は関係ありません。
自己負担金の用意をしておくと、総返済額を減らせるだけでなく、審査時の信用度もアップするので資金計画をしっかりしましょう。
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