これから土地や一戸建ての購入を考えている方は、土地の広さがどの程度あると、どのような間取りが実現できるのか、疑問に思っているかもしれません。
希望の間取りを手に入れるには、土地と間取りの関係性を理解しておく必要があります。
そこで今回は、20坪・30坪・40坪それぞれの土地に建てられる家の広さや間取りを解説します。
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20坪の土地に建てられる家の広さや間取り
20坪は、およそ66m平方メートルの広さがあり、一般的な学校の教室よりも少し広いと考えるとイメージしやすいでしょう。
20坪の住宅は平均よりも少しコンパクトであり、狭小住宅と呼ばれる場合もありますが、決められた容積率に少しでも近づけたいのであれば3階建て住宅も選択肢のひとつです。
敷地面積が20坪あると、平屋の家も建てられるほか3LDKの間取りも実現でき、デッドスペースを収納に利用すると、快適に過ごせる間取りが手に入るでしょう。
しかし、駐車場を設置すると、居住空間が減る可能性がある点に注意が必要です。
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30坪の土地に建てられる家の広さや間取り
30坪の土地は、およそ99平方メートルの広さがあり、柔道の試合場ひとつ分とほぼ同じ広さです。
30坪の土地には、3LDKもしくは4LDKの家を建てることが可能ですが、地域によっては20坪の土地と同様に駐車場の設置が難しい場合もあります。
対策として、ビルトインガレージを取り入れ、1階部分を駐車スペースにするのもおすすめです。
また、2階にリビングを設置すると光や風を取り入れやすくなるほか、外からの視線も入りにくくなります。
天井を高くすると開放感が生まれ、くつろげる空間作りが実現できるでしょう。
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40坪の土地に建てられる家の広さや間取り
40坪の土地は、およそ132m平方メートルの広さがあり、バスケットボールのコート面積の3分の1とほぼ同じ広さです。
土地が40坪あると、駐車場を2台分確保することも可能となるうえ、標準的な4人家族であればゆとりのある間取りが実現できます。
リビングを広くしたい・庭やガレージを設けたいなど、こだわりたいスペースを広げる間取りも可能です。
ただし、地価が高い都心部の駅近では、40坪の土地を確保することは難しいため、郊外なども検討してみると良いでしょう。
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まとめ
20坪は、一般的な学校の教室よりも少し広い面積があり、狭小住宅と呼ばれるコンパクトな家を建てられますが、デッドスペースを収納などに活用すると快適に過ごせるでしょう。
30坪は、柔道の試合場ひとつ分とほぼ同じ広さであり、3LDKもしくは4LDKの家を建てられますが、ゆとりを持たせたい場合はビルトインガレージを取り入れたりリビングを2階に設置したりすると良いでしょう。
40坪の広さは、バスケットボールのコート面積の3分の1が目安であり、ゆとりのある間取りが実現可能です。
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株式会社住建ネット メディア編集部
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