賃貸物件の契約の際は、不動産会社から火災保険の加入を勧められることが多いです。
火災保険の加入は任意ですが、万が一を考えると加入には多くのメリットがあります。
費用を抑えたい場合は、自分で保険を決めることも可能です。
そこで今回は、賃貸物件の火災保険に入るべき理由や自分で選ぶ場合のポイントも解説します。
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賃貸物件に入居する際に火災保険に加入するべき理由
賃貸物件に入居する際、火災保険の加入義務はありません。
火災保険に入っておいたほうが良い理由は、保険に入っていないと、万が一の場合に経済的に大きな負担を強いられる可能性があるからです。
火災の被害を受けた場合、失火法により原因者への損害賠償請求ができません。
自分の家財の補償を受けるためには、火災保険に加入している必要があります。
また、賃貸物件に破損・汚損が生じ家主から原状回復費用を請求された場合も、火災保険に入っていない場合、自己負担額が大きくなります。
さらに、日本の住居では常にリスクがある地震の被害について検討するべきです。
地震保険は単独では加入できず、火災保険とセットで加入するのが基本です。
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賃貸物件の火災保険は自分で選ぶことができる
賃貸物件の火災保険は自分で選ぶことができます。
不動産会社から推奨される火災保険は、保障額が必要以上に高い場合があるかもしれません。
自分の所有する家財を検討し、それほど高額な保障が不要な場合は、保障額を見直すなら保険料を抑えられます。
すでに加入している他の保険と、個人賠償責任保険の内容が重複している場合には重複内容を取り除くこともできます。
一方、補償内容に漏れがあった場合、万が一の際に十分に保障が受けられない可能性がある点は、自分で火災保険を選ぶことのデメリットです。
自分で保険を選ぶ場合も、保険のプロやファイナンシャルプランナーなどに相談するのがおすすめです。
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賃貸物件の火災保険を自分で選ぶ際のポイント
賃貸物件の火災保険を自分で選ぶ際のポイントは、家主や管理会社が求めている補償内容や条件を確認することです。
契約書などを確認し、個人賠償責任補償など必須とされている保険がないかどうか確かめましょう。
賃貸物件の火災保険は家財補償と借家人賠償責任保険のセットが基本です。
自分への保障と家主への保障両方をカバーできる保険であることを確認しましょう。
火災保険では、地震や地震による津波、火災などの被害は保障対象外となるため、地震保険への加入も検討するのがおすすめです。
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まとめ
賃貸物件に入居する際に火災保険に加入するべき理由として、万が一の際に家財の損害や原状回復費用を補償できる点が挙げられます。
賃貸物件の火災保険は自分で選ぶことも可能で、不要な補償内容は取り除いて保険料を抑えることができます。
火災保険を自分で選ぶ際は、家主や管理会社が求めている保障内容や条件をしっかり確認することが大切です。
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株式会社住建ネット メディア編集部
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